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長沙恒源修建防水無限公司

新奧大廈維修基金防水維修工程

文章作者: admin     頒發時候:2014-05-03     點擊數:143

 本年四月,新奧大廈物業經由過程恒源修建防水熱線0731-82250979來電,小區修建多處處所滲漏,嚴峻的乃至影響了業主們的普通糊口。對此,恒源修建高層高度正視,親身率領本司手藝團隊到新奧大廈停止了修建滲漏水緣由闡發。
  新奧大廈修建漏水由諸多緣由所構成,具體緣由以下:
  一、長沙的怪異地域是屬于溫差大、濕度高的都會,對修建品德請求特別刻薄。
  二、在修建跟著利用年限的增添會構成修建資料在必然層度上的老化,而引發漏水、滲水等景象的呈現。時候久長,水泥布局層會在必然層度上構成破壞,如:風化、開裂、起鼓等。
  

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  施工步驟

  外墻防水恒源修建采用的是修補、加強、加固的方式,首要施工為三遍防水。

  1、修補裂痕,從頂層平臺放吊機、吊繩,施工職員由吊繩下至修建立面,細心清算磚縫、窗框、陰陽角等部位的水泥下層。請求做到無塵埃、碎石、油污。

  2、在清算任務施工到位后,施工職員需在立面細心修補裂紋、裂痕和瓷磚零落部位和外墻窗框接縫部位,請求做到無開裂、無起鼓、無浮泛。

  3、無機硅憎水劑停止平均噴涂,憎水劑的感化在于滲透毛細孔附著成膜,成膜后的結果就像雨水落在荷葉上一樣,頓時滴落。

  屋面防水恒源修建采用的是聚氨酯防水資料與SBS改性瀝青防水卷材相連系的方式,首要施工為兩遍防水。

  1、下層修補,在屋面已起鼓、開裂、零落的地位必須清算潔凈,予以修補完全。管道口、陰陽角等防水軟弱部位需用防水資料先做加固加強處置。

  2、在原有下層上平均細心涂刮聚氨酯防水涂料,該資料干固后全體籠蓋成膜。

  3、熱熔法將SBS改性瀝青防水粘貼,立面請求返邊30公分,卷材搭接邊請求8-10公分。,用聚氨酯對卷材搭接邊等部位停止涂刮,做好加強處置。

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 利用資料:

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  一、SBS改性瀝青防水卷材
  彈性體(SBS)改性瀝青防水卷材因此聚酯無紡布或玻纖氈為胎基,苯乙烯一丁二烯一苯乙烯(SBS)熱塑性彈性體作為改性劑,外表覆以聚乙烯膜,鋁箔膜、砂料、彩砂、頁巖等所制成的修建防水資料。
  機能特色:
  高溫順性好,到達-25℃不裂紋;耐熱機能高,100℃不流淌。延長機能好,利用壽命長,施工簡潔,凈化小等特色。產物合用于I、II級修建的防水工程,特別合用于高溫嚴寒地域和布局變形頻仍的修建防水工程。新奧大廈A、B棟屋面、外墻二次防水維修利用資料:SBS改性瀝青防水卷材
  二、憎水劑
  無機硅憎水劑是一種無凈化、無安慰性的新型高效防水資料,為天下進步前輩國度所遍及利用。本產物噴涂(或涂刷)于修建物外表后,可在其外表構成肉眼發覺不到的一層無色通明、抗紫外線的透氣薄膜,當雨水奏樂其上或遇濕潤氛圍時,水點會天然流淌,禁止水份侵入,同時還能夠將修建物外表灰塵沖洗潔凈,從而起到使內墻防潮、防霉、外墻潔凈及避免風化等感化。
  合用規模:
  本產物遍及合用于各類修建物的表里墻,特別可處置民用房遍及存在的東墻、北墻滲水引發的室內霉變題目.別的它還能夠遍及用于室內裝潢前的防潮防霉處置,產業廠房表里墻的抗凈化保潔、抗風化、防酸雨處置,和水庫、水塔、蓄池塘、污水處置廠及農業排灌渠道的防水工程;對古修建、石碑、瓷磚、圖書檔案室、緊密儀器室及計較機機房、變配電房、堆棧等都可合用。新奧大廈A、B棟屋面、外墻二次防水維修利用資料:憎水劑
  三、JS復合防水涂料
  JS復合防水涂料是一種以聚丙烯酸酯乳液、乙烯-醋酸乙烯酯共聚乳液等聚合物乳液與各類增加劑構成的無機液料,和水泥、石英砂、輕重質碳酸鈣等無機填料及各類增加劑所構成的無機粉料經由過程公道配比、復合制成的一種雙組份、水性修建防水涂料。
  首要特色:
  1、濕面施工;涂層堅固高強。
  2、插手顏料可做成黑色裝潢層。
  3、無毒、有趣,可用于食用池塘的防水。
  4、合用于有飾面資料外墻、斜屋面的防水,立面、斜面和頂面上施工,能與基面及飾面磚、屋面瓦、水泥沙漿等各類外層資料安穩粘結。
  5、耐高溫(140℃),特別合用于途徑及橋梁防水。
  6、調劑共同比,可建造瓷磚粘結資料和密封資料。
  合用規模:
  1、產業及民用修建的屋面防水。
  2、廁浴間、廚房防水、防潮工程。
  3、外墻、公開室、泅池塘、槽罐的防水等。新奧大廈A、B棟屋面、外墻二次防水維修利用資料:JS復合防水涂料
  三、聚氨酯防水涂料
  液態交聯反映固化型高份子涂膜防水資料。該產物拉伸強度大,延彈性優良、對下層變形順應能力極強,高溫機能優良,是今朝國際最優異的防水資料之一,它防水機能極佳、施工便利、不留接縫、修補輕易。
  產物首要手藝機能(按GB/T19250-2003規范):
  目標名目                  PS115型              PS120型
  拉伸強度(MGA)           ≥1.90                ≥1.90
  斷裂伸長率,﹪            ≥550                 ≥550
  高溫順型,℃              ≤-40℃無裂紋
  不透水性                  0.3MAP,30MIN無滲漏
  施工規模:
  可用于公開室、新舊屋面、洗手間、橋梁、涵洞、人防工程等場所防水、防潮,也可用于金屬管道、車間地坪、池塘等的防侵蝕及木地板、水泥板、石棉成品、陶瓷成品、地轉等的粘接。
  施工方式:
  打掃下層將下層外表的沙漿疙瘩、灰塵雜物完全打掃潔凈。下層必須平坦、健壯、潔凈、枯燥,含水率小于9﹪。


        新奧大廈A、B棟屋面、外墻二次防水維修利用資料:聚氨酯防水涂料
  四、涂布底膠
  1、底膠配料按以下比例(分量比)停止:PS115型為甲料: 乙料:濃縮劑=1:1.5:1 PS120型為甲料:乙料:濃縮劑=1:2:1
  2、將已攪拌平均的底膠滾刷平均涂布在外表上。涂布量普通以0.1kg-0.2kg/㎡為底膠涂布后需枯燥4-24小時能力停止下一工序的施工。
  涂抹防水層施工
  1、防水層料的配比(分量比)
  PS115型:甲料:乙料=1:1.5
  PS115型:甲料:乙料=1:2
  2、攪拌:用電動攪拌器混勻,如粘度過大恰當插手濃縮劑濃縮。
  3、將已攪拌平均的防水涂料用橡膠刮板或塑料刮板平均刮在已涂有底膠的防水下層上。第一層涂膜固化后,再按上述方式刮第二層涂膜,但涂刮的標的目的與第一層涂刮標的目的相垂直。可按照設想請求,肯定涂刮層數和每層涂膜安排,直到到達設想厚度。    

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